さくら地所について
納得の売却を、
あなたに最適なかたちで。
一人ひとりの
ご事情に寄り添い、
誠実に売却サポートします。
さくら地所は、大阪市平野区を中心に、不動産売却専門店として地域の皆さまに長年ご支持いただいてきました。お客さま一人ひとりのご事情に寄り添い、誠実でわかりやすいご提案を心がけています。代表自身がすべてのご相談に対応し、初めての方でも安心してお任せいただけるよう、丁寧なサポートを行っています。
不動産売却サポート
納得の価格と
安心のサポートで、
不動産売却を。
不動産売却に不安はつきもの。
「高く売れるの？」「手続きが大変そう」「周囲に知られたくない」など、さまざまなお悩みに対応できるのが、さくら地所の特長です。
地域密着だからこその情報力と、代表による一貫対応で、お客さまのご希望に寄り添ったサポートをお届けします。
納得いく価格での売却
地域の相場や実績に基づき、現実的かつご希望に沿った価格をご提案します。
手間なく売却できる体制
内覧調整・交渉・契約など、面倒な作業はすべて当社が代行。初めての方でも安心です。
片付け不要・そのままでOK
お部屋の状態はそのままで査定・販売が可能。不要な荷物の処分もご相談ください。
近所に知られず売却したい方も対応
非公開での販売も可能。信頼できる購入希望者を厳選してご紹介します。
販売までのスピード対応
ご相談から広告掲載までがスピーディー。「販売開始が早い」との声も多くいただいています。
GUIDE
不動産売却ガイド
不動産の売却には、手続きや費用、書類の準備など、わからないことが多く不安を感じる方も少なくありません。さくら地所では、売却の基本的な流れから、よくあるご質問、必要書類や費用を分かりやすくまとめたガイドページをご用意しています。売却前にぜひご確認ください。
コラム
不動産売却ではなぜ書類の準備が重要なのか 不動産売却を進めるときは、価格や買主探しに意識が向きがちですが、必要書類の準備もとても重要です。書類がそろっていないと、査定や販売活動、売買契約、引き渡しの手続きがスムーズに進まないことがあります。特に、不動産は高額な取引になるため、所有者が誰なのか、建物や土地に問題がないか、住宅ローンが残っているかなどを正確に確認する必要があります。...
再建築不可物件とはどのような不動産か 再建築不可物件とは、現在建っている建物を解体すると、原則として新しい建物を建てられない土地や建物のことです。中古住宅として使うことはできても、建て替えができないため、一般的な不動産と比べて売却が難しくなる傾向があります。特に多いのは、建築基準法で定められている道路に土地が十分接していないケースです。家を建てる土地は、原則として幅員4m以上の道路に2m以上接している必要があります。この条件を満たしていないと、建物の新築や建て替えが認められない場合があります。...
投資用マンションの売却タイミングが重要といわれる理由 投資用マンションの不動産売却では、どのタイミングで動くかによって、売却価格や手残り額が大きく変わることがあります。同じ物件でも、売り出す時期が違うだけで反響の出方や買主の印象が変わるため、ただ思い立ったときに売ればよいというものではありません。特に投資用マンションは、住まいとしての価値だけでなく、家賃収入や利回り、入居状況などの収益性でも判断されるため、一般的な住宅売却とは見られ方が異なります。...